新乡卫辉市50亩其它林地及休闲场所经营权出租XX1695 - 400元/亩/年

土地介绍

土地图片

土地评测

交易流程

土地介绍

区位：河南新乡卫辉市

周边：著名水库、公园等景区

交通：高速口15公里，省道6公里，临县道，有公交

面积：庭院10亩，小山头（林地）40亩

权证：林权证

期限：59年

水电网：自来水，10、100立方蓄水池两座；独立变压器一台；移动光纤

大院：独立石墙大院（庭院地面全固化），三面环路，设门卫、监控全覆盖

房屋：5间砖混平房，内为标间设置，带卫生间，床铺及生活用品齐全；石墙现浇平房3间，为高端办公、休息室；厨房1间，餐饮用品齐备；独立卫生间1座；工具房1间，修剪、耕作随用随取

绿化：院内经业主精心设计，栽培多种果树、花卉、蔬菜等

山林：多年侧柏茂密，林下养殖多种珍禽

流转形式：先出租，后转让

出租;10年，租金年付，每年2万元（高端客户优先）

适合：抱团养老、居家休闲或打造会所等

详情咨询新乡土地流转服务商

权证

权属类型：

个人

权证类型：

林权证

权证有效期：

2081年

地形地貌

海拔高度：

500米以下

方位：

南向

地块形状：

小面积不规则

机械化工作：

部分可以

平整程度：

不平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

粘土

土壤肥力：

高

气候降雨

日照率：

充分

年平均气温：

>30℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

>2000

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

高速公路：

<30分钟

高铁：

30-60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自来水

灌溉设施：

机动

附属设施：

畜禽舍/农机房/晾晒场/生活用房/水井

场地平整：

起伏小

附近产业集群：

旅游景点区

经营信息

地块适合何种经营：

种植作物

地块利用现状：

种植-林木

当地劳动力资源：

充足

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

87.04分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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